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조세특례제한법 일부개정법률안
대수: 22
법안번호: 2220784
발의일: 2026-08-25
상태:
접수
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법안 처리 타임라인
2026-08-25
발의일
대기
본회의 처리
AI 요약
핵심 요약
이 법안은 청년의 월세 세액공제율을 소득구간별로 높이고, 공제대상 월세액 한도를 확대하도록 제안해요. 통과되면 2027년 1월 1일부터 적용하도록 해요.
배경
현행 월세 세액공제는 총급여액 8천만원 이하인 근로자에게 적용되고, 소득구간에 따라 월세액의 100분의 15 또는 100분의 17을 공제하며 공제대상 월세액 한도는 1천만원이에요. 이 법안은 청년의 월세 부담을 완화하기 위해 청년에게 더 높은 공제율을 적용하고 한도를 늘리려는 제안이에요.
주요 변경사항
- 청년의 월세 세액공제율 상향: 대통령령으로 정하는 청년에 해당하면 월세액의 100분의 25를 공제하고, 총급여액이 5천500만원 이하인 근로소득이 있는 근로자 중 종합소득금액이 4천500만원을 초과하는 사람은 제외해 100분의 30을 적용하도록 제안해요. 그 밖의 사람에게는 현행 소득구간별 공제율인 100분의 15 또는 100분의 17을 적용하도록 해요.
- 공제대상 월세액 한도 확대: 제95조의2제1항 단서의 한도와 같은 조 제2항 각 호 외의 부분 후단의 한도를 각각 1천만원에서 1천500만원으로 확대하도록 제안해요.
- 시행일과 적용 시기: 법안이 통과되면 2027년 1월 1일부터 시행하고, 제95조의2 개정규정은 시행 이후 월세액을 지급하는 경우부터 적용하도록 해요.
적용 대상
- 대통령령으로 정하는 청년에 해당하는 월세 세액공제 대상자
- 그 밖의 월세 세액공제 대상자
중요 조건
- 현행 제95조의2의 기본 대상은 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 대통령령으로 정하는 세대의 세대주 등으로서 총급여액이 8천만원 이하인 근로자예요. 종합소득과세표준 계산 때 합산하는 종합소득금액이 7천만원을 초과하는 사람은 제외돼요.
- 청년 공제율은 대통령령으로 정하는 청년에 해당하는 경우에 적용해요.
- 청년 및 그 밖의 대상자 모두 총급여액이 5천500만원 이하인 근로소득이 있는 근로자라도 종합소득금액이 4천500만원을 초과하면 100분의 30 또는 100분의 17 적용 대상에서 제외돼요.
- 개정규정은 2027년 1월 1일 시행 이후 지급하는 월세액부터 적용하도록 해요.
원문 근거
- “대통령령으로 정하는 청년에 해당하는 경우: 그 월세액의 100분
의 25[해당 과세기간의 총급여액이 5천500만원 이하인 근로소득이
있는 근로자(해당 과세기간에 종합소득과세표준을 계산할 때 합산
하는 종합소득금액이 4천500만원을 초과하는 사람은 제외한다)의
경우에는 100분의 30]에”
- “해당하는 금액
2. 제1호 외의 경우: 그 월세액의 100분의 15[해당 과세기간의 총급
여액이 5천500만원 이하인 근로소득이 있는 근로자(해당 과세기간
에 종합소득과세표준을 계산할 때 합산하는 종합소득금액이 4천50
0만원을 초과하는 사람은 제외한다)의 경우에는 100분의 17]에”
- “”을 “다음 각 호의 구분에 따른 금액”으로 하고, 같은 항 단서 중
“1천만원”을 “1천500만원”으로 하며, 같은 항에 각 호를 다음과 같이
신설하고, 같은 조 제2항 각 호 외의 부분 후단 중 “1천만원”을 “1천5
00만원”으로 한다.
1.”
- “부 칙
제1조(시행일) 이 법은 2027년 1월 1일부터 시행한다.
제2조(월세액에 대한 세액공제에 관한 적용례) 제95조의2의 개정규정
은 이 법 시행 이후 월세액을 지급하는 경우부터 적용한다.”
{"shortSummary":"이 법안은 청년의 월세 세액공제율을 소득구간별로 높이고, 공제대상 월세액 한도를 확대하도록 제안해요. 통과되면 2027년 1월 1일부터 적용하도록 해요.","background":"현행 월세 세액공제는 총급여액 8천만원 이하인 근로자에게 적용되고, 소득구간에 따라 월세액의 100분의 15 또는 100분의 17을 공제하며 공제대상 월세액 한도는 1천만원이에요. 이 법안은 청년의 월세 부담을 완화하기 위해 청년에게 더 높은 공제율을 적용하고 한도를 늘리려는 제안이에요.","changes":[{"title":"청년의 월세 세액공제율 상향","description":"대통령령으로 정하는 청년에 해당하면 월세액의 100분의 25를 공제하고, 총급여액이 5천500만원 이하인 근로소득이 있는 근로자 중 종합소득금액이 4천500만원을 초과하는 사람은 제외해 100분의 30을 적용하도록 제안해요. 그 밖의 사람에게는 현행 소득구간별 공제율인 100분의 15 또는 100분의 17을 적용하도록 해요.","sourceIds":["pdf-change-instructions"]},{"title":"공제대상 월세액 한도 확대","description":"제95조의2제1항 단서의 한도와 같은 조 제2항 각 호 외의 부분 후단의 한도를 각각 1천만원에서 1천500만원으로 확대하도록 제안해요.","sourceIds":["pdf-change-instructions"]},{"title":"시행일과 적용 시기","description":"법안이 통과되면 2027년 1월 1일부터 시행하고, 제95조의2 개정규정은 시행 이후 월세액을 지급하는 경우부터 적용하도록 해요.","sourceIds":["pdf-appendix"]}],"targets":["대통령령으로 정하는 청년에 해당하는 월세 세액공제 대상자","그 밖의 월세 세액공제 대상자"],"conditions":["현행 제95조의2의 기본 대상은 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 대통령령으로 정하는 세대의 세대주 등으로서 총급여액이 8천만원 이하인 근로자예요. 종합소득과세표준 계산 때 합산하는 종합소득금액이 7천만원을 초과하는 사람은 제외돼요.","청년 공제율은 대통령령으로 정하는 청년에 해당하는 경우에 적용해요.","청년 및 그 밖의 대상자 모두 총급여액이 5천500만원 이하인 근로소득이 있는 근로자라도 종합소득금액이 4천500만원을 초과하면 100분의 30 또는 100분의 17 적용 대상에서 제외돼요.","개정규정은 2027년 1월 1일 시행 이후 지급하는 월세액부터 적용하도록 해요."],"references":[{"sourceId":"pdf-change-instructions","quote":"대통령령으로 정하는 청년에 해당하는 경우: 그 월세액의 100분\n의 25[해당 과세기간의 총급여액이 5천500만원 이하인 근로소득이\n있는 근로자(해당 과세기간에 종합소득과세표준을 계산할 때 합산\n하는 종합소득금액이 4천500만원을 초과하는 사람은 제외한다)의\n경우에는 100분의 30]에"},{"sourceId":"pdf-change-instructions","quote":"해당하는 금액\n2. 제1호 외의 경우: 그 월세액의 100분의 15[해당 과세기간의 총급\n여액이 5천500만원 이하인 근로소득이 있는 근로자(해당 과세기간\n에 종합소득과세표준을 계산할 때 합산하는 종합소득금액이 4천50\n0만원을 초과하는 사람은 제외한다)의 경우에는 100분의 17]에"},{"sourceId":"pdf-change-instructions","quote":"”을 “다음 각 호의 구분에 따른 금액”으로 하고, 같은 항 단서 중\n“1천만원”을 “1천500만원”으로 하며, 같은 항에 각 호를 다음과 같이\n신설하고, 같은 조 제2항 각 호 외의 부분 후단 중 “1천만원”을 “1천5\n00만원”으로 한다.\n1."},{"sourceId":"pdf-appendix","quote":"부 칙\n제1조(시행일) 이 법은 2027년 1월 1일부터 시행한다.\n제2조(월세액에 대한 세액공제에 관한 적용례) 제95조의2의 개정규정\n은 이 법 시행 이후 월세액을 지급하는 경우부터 적용한다."}],"coverage":"제안이유·주요내용 원문, 선별한 PDF 조문, PDF 부칙·시행 조건, 양쪽 열을 구분해 확인한 신구조문대비표 범위를 근거로 작성했어요. PDF 근거의 시작 쪽은 3·4·5쪽이에요. 신구조문대비표 중 양쪽 열을 확인하지 못한 부분은 근거에서 제외했어요."}
원문 제안이유
제안이유 및 주요내용
현행법은 무주택 세대의 세대주 등으로서 총급여액이 8천만원 이하인 근로자가 일정한 주택을 임차하여 월세를 지급하는 경우, 총급여액 5천500만원 이하인 경우에는 100분의 17을, 그 밖의 경우에는 100분의 15를 종합소득산출세액에서 공제하도록 하고 있음. 이때 공제대상 월세액은 연 1천만원을 한도로 하고 있음.
그런데 전세의 월세 전환이 지속되고 수도권을 중심으로 월세가 크게 상승하면서 청년층의 주거비 부담이 가중되고 있어, 현행 공제율로는 실제 월세 지출이 큰 청년의 부담을 충분히 보전하기 어렵다는 지적이 있음. 특히 청년의 경우 소득 수준은 높지 않으면서 월세 부담은 상대적으로 큰 경우가 많아, 이들의 주거비 부담을 완화할 필요가 있다는 의견이 제기되고 있음.
이에 청년에 대한 월세액 세액공제율을 소득구간별로 상향하여 총급여액 5천500만원 이하인 경우 100분의 30을, 그 밖의 경우 100분의 25를 적용하고, 공제대상 월세액의 한도를 1천5백만원으로 확대함으로써 청년의 주거비 부담을 완화하려는 것임(안 제95조의2).
관련 해쉬태그
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