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도시재정비 촉진을 위한 특별법 일부개정법률안
대수: 22
법안번호: 2215272
발의일: 2025-12-16
상태:
접수
공유
법안 처리 타임라인
2025-12-16
발의일
2025-12-17
소관위 배정
국토교통위원회
2026-04-30
소관위 처리
대안반영폐기
대기
본회의 처리
AI 요약
핵심 요약
이 법안은 재정비촉진지구 지정·변경과 재정비촉진계획 수립·변경 때 일부 의견수렴 절차를 함께 진행할 수 있도록 제안해요.
배경
현행법상 관련 의견수렴 절차는 순차적으로 진행돼요. 이 법안은 절차가 단계별로 진행되면서 생기는 지연을 줄이기 위해 병행 진행을 허용하려는 제안이에요.
주요 변경사항
- 재정비촉진지구 지정·변경 절차: 시·군·구청장은 재정비촉진지구의 원활한 지정이나 변경이 필요한 경우, 주민설명회·주민 공람·지방의회 의견청취를 함께 진행할 수 있도록 제안해요.
- 재정비촉진계획 수립·변경 절차: 시·군·구청장은 재정비촉진계획의 원활한 수립이나 변경이 필요한 경우, 주민 공람·지방의회 의견청취·공청회 개최를 함께 진행할 수 있도록 제안해요.
- 시행 시기: 법안이 통과되면 공포한 날부터 시행하도록 제안해요.
적용 대상
- 재정비촉진지구를 지정하거나 변경하려는 시·군·구청장
- 재정비촉진계획을 수립하거나 변경하려는 시·군·구청장
중요 조건
- 재정비촉진지구의 원활한 지정이나 변경이 필요한 경우
- 재정비촉진계획의 원활한 수립이나 변경이 필요한 경우
원문 근거
- “대비표
개 정 안
제4조(재정비촉진지구 지정의 신
청 등) ① ∼ ③ (현행과 같음)
④ 제3항에도 불구하고 시장ㆍ
군수ㆍ구청장은 재정비촉진지
구의 원활한 지정이나 변경이
필요한 경우 주민설명회, 주민
공람, 지방의회 의견청취를 함
께 진행할 수 있다.”
- “제4조에 제4항을 다음과 같이 신설한다.
④ 제3항에도 불구하고 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 재정비촉진지구의 원
활한 지정이나 변경이 필요한 경우 주민설명회, 주민 공람, 지방의
회 의견청취를 함께 진행할 수 있다.
제9조에 제8항을 다음과 같이 신설한다.”
- “제9조(재정비촉진계획의 수립 등)
① ∼ ⑦ (현행과 같음)
⑧ 제3항에도 불구하고 시장ㆍ
군수ㆍ구청장은 재정비촉진계
획의 원활한 수립이나 변경이
필요한 경우 주민 공람, 지방의
회 의견청취, 공청회 개최를 함
께 진행할 수 있다.”
- “⑧ 제3항에도 불구하고 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 재정비촉진계획의 원
활한 수립이나 변경이 필요한 경우 주민 공람, 지방의회 의견청취,
공청회 개최를 함께 진행할 수 있다.”
- “부 칙
이 법은 공포한 날부터 시행한다.”
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원문 제안이유
제안이유
현행법은 재정비촉진지구를 지정하고 재정비촉진계획을 수립하거나 변경하려는 경우, 주민설명회를 통한 주민 공람과 지방의회 의견청취, 공청회 개최 등을 순차적으로 진행하여 의견을 수렴하도록 규정하고 있음.
그러나 도심 내 주택공급 부족과 이에 따른 수급 불안정이 지속됨에 따라, 신속한 주택 공급을 위해서는 도시재정비촉진지구 지정 및 재정비촉진계획 수립ㆍ변경 과정에서 의견수렴 절차가 단계별로 진행되면서 발생하는 지연 문제를 개선해야 한다는 지적이 제기되고 있음.
이에 재정비촉진지구 지정 및 재정비촉진계획의 수립ㆍ변경 시, 주민 공람, 지방의회 의견청취, 공청회 개최 절차를 병행하여 진행할 수 있도록 함으로써, 사업 추진의 신속성과 효율성을 높이고자 함.
주요내용
가. 재정비촉진지구를 지정하거나 변경하려는 경우 주민설명회, 주민 공람, 지방의회 의견청취를 병행하여 진행할 수 있도록 함(안 제4조).
나. 재정비촉진계획을 수립하거나 변경하려는 경우 주민 공람, 지방의회 의견청취, 공청회 개최를 병행하여 진행할 수 있도록 함(안 제9조).
관련 해쉬태그
#주택공급
#재정비
#의견수렴
#도시계획
#주택
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