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용산공원 조성 특별법 일부개정법률안
대수: 22
법안번호: 2221908
발의일: 2026-10-15
상태:
접수
공유
법안 처리 타임라인
2026-10-15
발의일
2026-10-16
소관위 배정
국토교통위원회
대기
소관위 처리
대기
본회의 처리
AI 요약
핵심 요약
이 법안은 주거권 보장을 위한 정책상 필요가 있으면 본체부지 일부를 택지로 조성해 주택공급에 활용할 수 있도록 제안해요. 토지는 매각하지 않고, 택지조성 면적은 본체부지 전체 면적의 2분의 1 이하로 제한해요.
배경
현행법은 본체부지 전체에 원칙적으로 공원을 조성하고 공원 외 목적으로 용도변경하는 것을 금지해요. 이 법안은 본체부지 일부를 택지로 활용할 수 있도록 예외를 두려는 제안이에요.
주요 변경사항
- 복합시설조성지구의 범위 확대: 용산공원정비구역의 복합시설조성지구를 지정할 수 있는 부지에 주변산재부지뿐 아니라 본체부지도 포함하도록 제안해요.
- 본체부지 일부의 택지 조성 및 주택공급 활용 허용: 제2항에도 불구하고, 국가는 국민의 주거권 보장을 위한 정책적 필요가 있으면 토지를 매각하지 않는 전제로 본체부지 일부를 택지로 조성해 주택공급에 활용할 수 있도록 제안해요. 택지조성 면적은 본체부지 전체 면적의 2분의 1 이하 범위에서 시행령으로 정하도록 해요.
- 시행 시기: 법안이 통과되면 공포 후 3개월이 경과한 날부터 시행하도록 해요.
적용 대상
- 국가
- 본체부지 및 주변산재부지
- 국민의 주거권 보장을 위한 정책적 필요가 있는 경우 본체부지 일부
중요 조건
- 택지 조성 및 주택공급 활용은 국민의 주거권 보장을 위한 정책적 필요가 있을 때 가능해요.
- 토지를 매각하지 않는 전제예요.
- 택지조성 면적은 본체부지 전체 면적의 2분의 1 이하 범위에서 시행령으로 정해요.
- 법안이 통과되면 공포 후 3개월이 경과한 날부터 시행해요.
원문 근거
- “제3조제4호나목 중 “주변산재부지”를 “본체부지 및 주변산재부지”로
한다.
제4조에 제4항을 다음과 같이 신설한다.
④ 제2항에도 불구하고, 국가는 국민의 주거권 보장을 위한 정책적
필요 시, 토지를 매각하지 아니하는 전제로 본체부지 중 일부를 택
지로 조성하여 주택공급에 활용할 수 있”
- “으며, 택지조성 면적은 본체
부지 전체 면적의 2분의 1 이하 범위에서 시행령으로 정한다.”
- “부 칙
이 법은 공포 후 3개월이 경과한 날부터 시행한다.”
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원문 제안이유
현행법은 미국이 반환한 용산미군기지의 부지 중 본체부지(미국 군대의 본부 및 지원부대 등이 집단적으로 입지한 부지)의 전체에는 원칙적으로 공원을 조성하도록 하고, 본체부지를 공원 외의 목적으로 용도변경하는 등의 행위를 금지하고 있음. 한편, 최근 정부는 부동산 시장을 안정화하기 위하여 재개발ㆍ재건축을 활성화하고 서울 및 수도권의 유휴부지를 활용해 주택공급을 늘리는 등 다양한 대책을 강구하고 있지만, 주택부지 부족 등으로 정책의 집행에 어려움을 겪고 있음. 이와 관련하여 용산미군기지 반환부지는 서울의 중심부에 입지하고 광화문ㆍ중구, 강남, 여의도 등 3대 주요 업무지구와 접근성이 탁월하며, 다수 지하철 노선과 근접해 있음. 여기에 부지 전체가 국유지이기에 주택공급부지로 활용하기에 적합함. 하지만 현행법에 따라 본체부지 전체를 공원으로 조성해야 하기 때문에 주택가격 안정화를 위한 정책수단으로 활용하는 것이 불가능한 상황임. 이에 본체부지의 전체를 용산공원으로 조성하도록 하고 본체부지의 용도변경 등을 금지하고 있는 현행법의 규정에 국가의 정책적 판단에 따라 본체부지의 일부에 대해서도 택지 활용 등이 가능한 예외규정을 두어 본체부지를 주택공급지 등으로 활용할 수 있도록 하는 것임(안 제3조제4호나목 개정 및 제4조제4항 신설).
관련 해쉬태그
#부동산
#환경
#도시계획
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