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도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 일부개정법률안
대수: 22
법안번호: 2221792
발의일: 2026-10-06
상태:
접수
공유
법안 처리 타임라인
2026-10-06
발의일
2026-10-07
소관위 배정
국토교통위원회
대기
소관위 처리
대기
본회의 처리
AI 요약
핵심 요약
이 개정안은 도시재생의 수단에 도시환경의 정비·재편을 추가하고, 빈집과 노후·불량건축물 등을 철거해 공원·녹지·광장 등으로 조성·관리하는 사업을 포함하도록 제안해요.
배경
현행법은 도시재생사업을 도시재생활성화계획에 따라 시행하고 비용을 지원할 수 있도록 하고 있어요. 제안이유는 빈집이나 노후·불량건축물 등을 철거해 공간을 비우고 공원·녹지 등으로 전환하는 방식이 현행법에 명시되어 있지 않다는 점을 들고 있어요.
주요 변경사항
- 도시재생의 정의에 도시환경 정비·재편 추가: 도시재생의 수단에 기존의 지역역량 강화, 새로운 기능의 도입·창출 및 지역자원 활용과 함께 도시환경의 정비·재편을 추가하도록 제안해요.
- 철거·정비 후 공원 등으로 조성하는 사업 추가: 도시재생활성화지역에서 도시재생활성화계획에 따라 시행하는 도시재생사업에 빈집, 노후·불량건축물 등을 철거·정비하고 그 부지를 공원·녹지·광장 등으로 조성·관리하는 사업을 추가하도록 제안해요. 제안이유에는 이에 관한 계획을 도시재생활성화계획에 반영하고 철거 및 부지 정비 비용을 지원할 수 있도록 한다고 설명하지만, 제공된 개정조문에는 그 계획·비용지원 조항이 포함되어 있지 않아 구체적인 조문 내용은 확인하기 어려워요.
- 시행 시기: 법안이 통과되면 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행하도록 제안해요.
적용 대상
- 도시재생활성화지역에서 도시재생활성화계획에 따라 시행하는 도시재생사업
- 철거·정비 대상: 빈집, 노후·불량건축물 등
중요 조건
- 추가되는 사업은 대상물을 철거·정비하고 그 부지를 공원·녹지·광장 등으로 조성·관리하는 내용이에요.
- 시행 시기는 공포 후 6개월이 경과한 날이에요.
원문 근거
- “지역역량의 강화, 새로운
기능의 도입ㆍ창출, 지역자원
의 활용 및 도시환경의 정비
ㆍ재편------------------
---------------------.
2. ∼ 6의3. (현행과 같음)
7. ----------------------
----------------.
가.”
- “--------------------
---------------------
---------------------
--------
1) ∼ 13) (현행과 같음)
14) 빈집, 노후ㆍ불량건축
물 등을 철거ㆍ정비하여
그 부지를 공원ㆍ녹지ㆍ
광장 등으로 조성ㆍ관리”
- “을 도시재생사업에 포함하며, 이에 관한 계획을 도시재생활성화계획에 반영하도록 하고, 철거 및 부지 정비 비용을 지원할 수 있도록 하려는 것임(안 제2조제1항제1호 등).”
- “부 칙
이 법은 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행한다.”
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원문 제안이유
현행법은 쇠퇴하는 도시를 활성화하기 위하여 도시재생활성화계획에 따라 도시재생사업을 시행하도록 하고, 국가와 지방자치단체가 그 비용을 지원할 수 있도록 하고 있음. 그런데 현행법은 도시재생의 수단을 새로운 기능의 도입ㆍ창출 및 지역자원의 활용 등 공간을 채우는 방식 위주로 규정하고 있어, 노후ㆍ불량건축물이나 방치된 시설을 철거하여 공간을 비우고 공원ㆍ녹지 등으로 전환하는 방식은 법문에 명시되어 있지 않음. 건축물이 과도하게 밀집하거나 인구가 감소한 지역에서는 비우는 방식이 더 효과적일 수 있으므로 이를 도시재생의 수단으로 명시할 필요가 있음. 이에 도시재생의 정의에 도시환경의 정비ㆍ재편을 명시하고, 빈집, 노후ㆍ불량건축물 등을 철거ㆍ정비하여 그 부지를 공원ㆍ녹지 등으로 조성ㆍ관리하는 사업을 도시재생사업에 포함하며, 이에 관한 계획을 도시재생활성화계획에 반영하도록 하고, 철거 및 부지 정비 비용을 지원할 수 있도록 하려는 것임(안 제2조제1항제1호 등).
관련 해쉬태그
#환경
#복지
#도시계획
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