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개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 일부개정법률안
대수: 22
법안번호: 2219113
발의일: 2026-06-08
상태:
접수
공유
법안 처리 타임라인
2026-06-08
발의일
2026-07-23
소관위 배정
국토교통위원회
대기
소관위 처리
대기
본회의 처리
AI 요약
핵심 요약
이 법안은 해당 용도로 사용하기 현저히 어려운 건축물에 대해 시장·군수·구청장이 용도변경을 허가할 수 있도록 제안해요.
배경
주변 농경지가 사라져 개발제한구역 안 공판장·공동구판장이 기능을 잃는 사례를 배경으로, 건축물 용도변경의 근거를 마련하려는 법안이에요.
주요 변경사항
- 건축물 용도변경 허가 근거 마련: 건축물이 해당 용도로 사용되기 현저히 어려운 경우, 시장·군수·구청장이 제12조제1항에도 불구하고 대통령령으로 정하는 바에 따라 용도변경을 허가할 수 있도록 제안해요.
- 시행 시기: 법안이 통과되면 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행하도록 해요.
적용 대상
- 해당 용도로 사용되기 현저히 어려운 건축물
- 용도변경 허가를 하는 시장·군수·구청장
중요 조건
- 용도변경 허가는 건축물이 해당 용도로 사용되기 현저히 어려운 경우에 가능하도록 제안해요.
- 허가는 대통령령으로 정하는 바에 따르도록 해요.
- 법안이 통과되면 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행하도록 해요.
원문 근거
- “대비표
개 정 안
제13조(존속 중인 건축물 등에
대한 특례) ① (현행 제목 외의
부분과 같음)
② 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 건축
물이 해당 용도로 사용되기 현
저히 어려운 경우에는 제12조
제1항에도 불구하고 대통령령
으로 정하는 바에 따라 건축물
의 용도변경을 허가할 수 있다.”
- “부 칙
이 법은 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행한다.”
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원문 제안이유
제안이유 및 주요내용
농경지로 활용되던 주변의 개발제한구역이 해제되고 주택단지로 전환되는 등의 사유로 인하여 농산물이 주변에서 생산되지 않음에도 불구하고 여전히 개발제한구역이 해제되지 않은 구역 내에 있는 공판장, 공동구판장은 사실상 그 기능이 상실되는 경우가 발생하고 있음. 이러한 경우에는 용도변경을 통하여 다른 용도로 활용할 수 있도록 제도적 근거를 마련해야 함.
따라서 건축물의 용도를 시대적 변화와 지역 여건에 부합하도록 재조정하여, 본래 기능을 상실한 시설물을 방치하기보다 대통령령으로 정하는 바에 따라 용도 변경을 허용함으로써 토지 활용의 효율성을 극대화하고 지역사회에 대한 실질적인 기여도를 높이려는 것임(안 제13조).
관련 해쉬태그
#지역개발
#도시계획
#토지이용
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⚠ 데이터 안내
이 페이지는 국회 공개 데이터를 기반으로 정톡에서 재가공하여 제공하는 참고 정보입니다.
AI 요약은 자동 생성된 내용으로 실제 법안의 전체 내용을 완전히 대체하지 않으며, 정확한 법안 내용은 국회 공식 자료를 확인하시기 바랍니다.