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주택도시기금법 일부개정법률안
대수: 22
법안번호: 2221509
발의일: 2026-09-21
상태:
접수
공유
법안 처리 타임라인
2026-09-21
발의일
2026-09-22
소관위 배정
국토교통위원회
대기
소관위 처리
대기
본회의 처리
AI 요약
핵심 요약
이 법안은 토지임대부 분양주택의 건설과 대지조성사업을 주택도시기금의 지원 용도에 추가하도록 제안해요.
배경
현행 기금 용도에는 토지임대부 분양주택의 건설 및 대지조성사업이 명시되어 있지 않아요. 법안은 대지조성과 주택건설에 드는 사업비 부담을 줄이기 위해 해당 사업을 지원 대상으로 추가하려는 내용이에요.
주요 변경사항
- 주택도시기금 지원 용도 추가: 주택도시기금 주택계정의 출자 또는 융자 대상에 「주택법」 제2조제9호에 따른 토지임대부 분양주택의 건설 및 대지조성사업을 추가하도록 제안해요. 기존 사목부터 차목까지는 아목부터 카목까지로 옮기도록 해요.
- 시행 시기: 법안이 통과되면 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행하도록 해요.
적용 대상
- 「주택법」 제2조제9호에 따른 토지임대부 분양주택의 건설 및 대지조성사업
원문 근거
- “신ㆍ구조문
현 행
제9조(기금의 용도) ① 기금의 주
택계정은 다음 각 호의 용도에
사용한다.
1. 다음 각 목에 대한 출자 또
는 융자
가. ∼ 바. (생 략)
<신 설>
사. ∼ 차. (생 략)
2. ∼ 9. (생 략)
② ∼ ⑥ (생 략)”
- “「주택법」 제2조제9호에
따른 토지임대부 분양주택
의 건설 및 대지조성사업
아. ∼ 카. (현행 사목부터
차목까지와 같음)
2. ∼ 9. (현행과 같음)
② ∼ ⑥ (현행과 같음)”
- “제9조제1항제1호사목부터 차목까지를 각각 아목부터 카목까지로 하고,
같은 호에 사목을 다음과 같이 신설한다.
사. 「주택법」 제2조제9호에 따른 토지임대부 분양주택의 건설
및 대지조성사업”
- “부 칙
이 법은 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행한다.”
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원문 제안이유
제안이유 및 주요내용
토지임대부 분양주택은 토지와 주택의 소유권을 분리함으로써 분양가격을 낮추고 지가 상승에 따른 투기를 방지하는 등 공공성이 높은 주택공급 방식임.
그러나 이러한 방식은 대지조성 및 주택건설에 대규모 자금이 소요됨에 따라 사업비 부담이 과도하게 증가하는 경우 분양가격 인하 효과가 제한될 수 있다는 지적이 있음.
이에 토지임대부 분양주택의 건설 및 대지조성에 필요한 비용을 주택도시기금의 지원대상으로 명기함으로써 토지임대부 분양주택의 공공성을 확보하려는 것임(안 제9조제1항제1호사목 신설).
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