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지방세징수법 일부개정법률안
대수: 22
법안번호: 2217705
발의일: 2026-03-24
상태:
접수
공유
법안 처리 타임라인
2026-03-24
발의일
2026-03-25
소관위 배정
행정안전위원회
대기
소관위 처리
대기
본회의 처리
AI 요약
핵심 요약
이 법안은 임차인이 열람할 수 있는 임대인의 정보에 특정 사유에 따른 심층세무조사 진행 여부 등을 추가하도록 제안해요.
배경
현행법상 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대인의 미납지방세 내역을 열람할 수 있어요. 법안은 임대인에 대한 심층세무조사 정보도 임차인의 임대차 판단에 중요한 정보라는 점을 반영해 열람 범위를 넓히려는 제안이에요.
주요 변경사항
- 열람 가능한 과세정보 확대: 임차인이 지방자치단체의 장에게 신청해 열람할 수 있는 정보의 표현을 ‘지방세의 열람’에서 ‘지방세 등의 과세정보 열람’으로 바꾸고, 「지방세기본법」 제82조제2항 각 호의 어느 하나의 사유에 따른 세무조사(심층세무조사)의 진행 여부에 관한 정보를 추가하도록 제안해요. 열람 신청일 당시 그 조사로 인한 지방세 부과절차가 진행 중이면, 부과절차 진행 여부와 결정 또는 경정할 세액에 관한 정보도 포함하도록 해요.
- 시행 및 적용 시기: 법안이 통과되면 공포한 날부터 시행하도록 제안해요. 제6조제2항제4호의 개정규정은 법 시행 이후 심층세무조사를 시행하는 경우부터 적용하도록 해요.
적용 대상
- 「주택임대차보호법」 제2조에 따른 주거용 건물 또는 「상가건물 임대차보호법」 제2조에 따른 상가건물을 임차하여 사용하려는 임차인
- 「지방세기본법」 제82조제2항 각 호의 어느 하나의 사유에 따른 세무조사(심층세무조사)의 대상인 임대인
중요 조건
- 현행 제6조제1항에 따라 임대인의 동의를 받아 임대차계약 전 또는 임대차계약 체결 후 임대차기간이 시작되는 날까지 지방자치단체의 장에게 열람을 신청하는 경우
- 심층세무조사 진행 여부 정보는 법 시행 이후 심층세무조사를 시행하는 경우부터 적용
- 열람 신청일 당시 심층세무조사로 인한 지방세 부과절차가 진행 중이면 해당 부과절차의 진행 여부와 결정 또는 경정할 세액에 관한 정보도 포함
원문 근거
- “제6조제1항 전단 중 “지방세의 열람”을 “지방세 등의 과세정보 열람”
으로 하고, 같은 조 제2항에 제4호를 다음과 같이 신설한다.
4. 「지방세기본법」 제82조제2항 각 호의 어느 하나의 사유에 따른
세무조사(이하 이 조에서 “심층세무조사”라 한다) 진행 여부에 관
한 정보.”
- “이 경우 열람 신청일 당시 심층세무조사로 인한 지방세
부과절차가 진행 중인 경우 해당 지방세 부과절차 진행 여부 및
결정 또는 경정할 세액에 대한 정보를 포함한다.”
- “부 칙
제1조(시행일) 이 법은 공포한 날부터 시행한다.
제2조(심층세무조사 진행 여부의 열람에 관한 적용례) 제6조제2항제4
호의 개정규정은 이 법 시행 이후 심층세무조사를 시행하는 경우부
터 적용한다.”
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원문 제안이유
제안이유 및 주요내용
현행법은 임대인의 미납지방세 등에 대한 열람 규정을 두어 건물을 임차하려는 자가 임대차계약을 하기 전 또는 체결 후 임대차 기간이 시작하는 날까지 임대인의 동의를 받은 경우 임대인의 미납지방세 내역을 열람할 수 있도록 하고 있음.
그런데 임대인이 납세협력의무를 이행하지 아니하거나 탈세 제보가 있는 경우, 무자료 거래 또는 위장ㆍ가공거래 등의 혐의가 있는 경우 등의 사유로 세무조사가 진행되는 경우 이는 임차인의 권리 보호 및 임대차계약 체결 여부 판단에 영향을 미칠 수 있는 중요한 정보임에도 불구하고 현행법상 열람 대상에 포함되어 있지 않아 임차인이 이를 확인하기 어려운 측면이 있다는 지적이 있음.
이에 임차인이 열람할 수 있는 정보의 범위에 임대인에 대한 심층세무조사의 진행 여부를 포함하도록 하여 임차인의 정보 접근성을 높이고 임대차 거래의 안전성을 제고하려는 것임(안 제6조제2항제4호 신설 등).
관련 해쉬태그
#세무조사
#임차인권
#임대차거래
#임대차안전성
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