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국세징수법 일부개정법률안
대수: 22
법안번호: 2219547
발의일: 2026-06-26
상태:
접수
공유
법안 처리 타임라인
2026-06-26
발의일
대기
본회의 처리
AI 요약
핵심 요약
이 법안은 일정 금액을 초과하는 보증금의 임차인이 정해진 기간에 임대인 동의 없이 미납국세 열람을 신청하도록 제안해요. 열람 자료의 목적 외 사용·누설을 금지하고 위반 시 과태료를 부과하도록 해요.
배경
현행 규정은 일정 금액을 초과하는 보증금의 임차인이 임대차 기간이 시작하는 날까지 임대인 동의 없이 미납국세 열람을 신청할 수 있도록 해요. 이 법안은 갱신이나 임대차 목적물에 대한 공매절차 개시 등에도 열람 신청을 허용하고, 열람 자료의 비밀유지 의무와 위반 시 제재를 추가하려는 제안이에요.
주요 변경사항
- 동의 없이 열람을 신청할 수 있는 기간 확대: 해당 계약의 보증금이 대통령령으로 정하는 금액을 초과하는 임차인이 임대인 동의 없이 열람을 신청할 수 있는 기간을 사유별로 정하도록 제안해요. 임대차 기간 시작일 전까지는 물론, 임대차계약의 갱신 등 대통령령으로 정하는 사유가 있으면 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 끝나는 날까지, 임대차 목적물에 대한 공매절차 개시 등 대통령령으로 정하는 사유가 있으면 임대차 기간이 끝나는 날까지 신청할 수 있도록 해요.
- 열람 자료의 목적 외 사용·누설 금지: 건물을 임차하여 사용하려는 자와 임차인은 미납국세 열람 과정에서 취득한 자료 등을 타인에게 제공하거나 누설하거나, 목적 외 용도로 사용하지 않도록 제안해요.
- 위반 시 과태료 부과: 관할 세무서장이 자료의 제공·누설 또는 목적 외 사용 금지를 위반한 자에게 500만원 이하의 과태료를 부과·징수하도록 제안해요.
- 시행 및 적용례: 법안이 통과되면 공포 후 3개월이 경과한 날부터 시행하도록 해요. 시행 전에 임대차계약을 체결했더라도 시행 이후 열람을 신청하는 경우에는 개정된 제109조제2항을 적용하도록 해요.
적용 대상
- 해당 계약의 보증금이 대통령령으로 정하는 금액을 초과하는 임차인
- 건물을 임차하여 사용하려는 자 및 임차인
- 관할 세무서장
중요 조건
- 임대차계약의 갱신 등 대통령령으로 정하는 사유가 있는 경우에는 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 끝나는 날까지 신청할 수 있어요.
- 임대차 목적물에 대한 공매절차가 개시되는 등 대통령령으로 정하는 사유가 있는 경우에는 임대차 기간이 끝나는 날까지 신청할 수 있어요.
- 자료의 제공·누설 또는 목적 외 사용 금지를 위반하면 500만원 이하의 과태료를 부과·징수하도록 제안해요.
- 시행 전에 임대차계약을 체결한 경우에도 시행 이후 열람을 신청하면 개정된 제109조제2항을 적용하도록 해요.
원문 근거
- “신ㆍ구조문
현 행
제109조(미납국세 등의 열람) ①
(생 략)
② 제1항에도 불구하고 임대차
계약을 체결한 임차인으로서
해당 계약에 따른 보증금이 대
통령령으로 정하는 금액을 초
과하는 자는 임대차 기간이 시
작하는 날까지 임대인의 동의
없이도 제1항에 따른 신청을
할 수 있다.”
- “-.
1. 임대차 기간이 시작하는 날
까지
2. 임대차계약의 갱신 등 대통
령령으로 정하는 사유가 있는
경우에는 임대차 기간이 끝나
기 6개월 전부터 끝나는 날까
지
3. 임대차 목적물에 대한 공매
절차가 개시되는 등 대통령령
으로 정하는 사유가 있는 경”
- “제109조제2항 전단 중 “임대차 기간이 시작하는 날까지”를 “다음 각
호의 구분에 따른 기간에”로 하고, 같은 항에 각 호를 다음과 같이 신
설하며, 같은 조 제3항을 제4항으로 하고, 같은 조에 제3항을 다음과
같이 신설한다.
1. 임대차 기간이 시작하는 날까지
2.”
- “임대차계약의 갱신 등 대통령령으로 정하는 사유가 있는 경우에
는 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 끝나는 날까지
3. 임대차 목적물에 대한 공매 절차가 개시되는 등 대통령령으로 정
하는 사유가 있는 경우에는 임대차 기간이 끝나는 날까지
③ 건물을 임차하여 사용하려는 자 및 임차인은 미”
- “납국세 열람 과
정에서 취득한 자료 등을 타인에게 제공 또는 누설하거나 목적 외
의 용도로 사용하여서는 아니 된다.
제116조제2항을 제3항으로 하고, 같은 조에 제2항을 다음과 같이 신설
하며, 같은 조 제3항(종전의 제2항) 중 “제1항에”를 “제1항 및 제2항
에”로 한다.”
- “② 관할 세무서장은 제109조제3항을 위반하여 미납국세 열람 과정
에서 취득한 자료 등을 타인에게 제공 또는 누설하거나 목적 외의
용도로 사용한 자에게 500만원 이하의 과태료를 부과·징수한다.”
- “부 칙
제1조(시행일) 이 법은 공포 후 3개월이 경과한 날부터 시행한다.
제2조(미납국세 등의 열람에 관한 적용례) 제109조제2항의 개정규정은
이 법 시행 전에 임대차계약을 체결한 경우로서 이 법 시행 이후
열람을 신청하는 경우에도 적용한다.”
{"shortSummary":"이 법안은 일정 금액을 초과하는 보증금의 임차인이 정해진 기간에 임대인 동의 없이 미납국세 열람을 신청하도록 제안해요. 열람 자료의 목적 외 사용·누설을 금지하고 위반 시 과태료를 부과하도록 해요.","background":"현행 규정은 일정 금액을 초과하는 보증금의 임차인이 임대차 기간이 시작하는 날까지 임대인 동의 없이 미납국세 열람을 신청할 수 있도록 해요. 이 법안은 갱신이나 임대차 목적물에 대한 공매절차 개시 등에도 열람 신청을 허용하고, 열람 자료의 비밀유지 의무와 위반 시 제재를 추가하려는 제안이에요.","changes":[{"title":"동의 없이 열람을 신청할 수 있는 기간 확대","description":"해당 계약의 보증금이 대통령령으로 정하는 금액을 초과하는 임차인이 임대인 동의 없이 열람을 신청할 수 있는 기간을 사유별로 정하도록 제안해요. 임대차 기간 시작일 전까지는 물론, 임대차계약의 갱신 등 대통령령으로 정하는 사유가 있으면 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 끝나는 날까지, 임대차 목적물에 대한 공매절차 개시 등 대통령령으로 정하는 사유가 있으면 임대차 기간이 끝나는 날까지 신청할 수 있도록 해요.","sourceIds":["pdf-current-5","pdf-amendment-5","pdf-change-instructions"]},{"title":"열람 자료의 목적 외 사용·누설 금지","description":"건물을 임차하여 사용하려는 자와 임차인은 미납국세 열람 과정에서 취득한 자료 등을 타인에게 제공하거나 누설하거나, 목적 외 용도로 사용하지 않도록 제안해요.","sourceIds":["pdf-change-instructions"]},{"title":"위반 시 과태료 부과","description":"관할 세무서장이 자료의 제공·누설 또는 목적 외 사용 금지를 위반한 자에게 500만원 이하의 과태료를 부과·징수하도록 제안해요.","sourceIds":["pdf-change-instructions"]},{"title":"시행 및 적용례","description":"법안이 통과되면 공포 후 3개월이 경과한 날부터 시행하도록 해요. 시행 전에 임대차계약을 체결했더라도 시행 이후 열람을 신청하는 경우에는 개정된 제109조제2항을 적용하도록 해요.","sourceIds":["pdf-appendix"]}],"targets":["해당 계약의 보증금이 대통령령으로 정하는 금액을 초과하는 임차인","건물을 임차하여 사용하려는 자 및 임차인","관할 세무서장"],"conditions":["임대차계약의 갱신 등 대통령령으로 정하는 사유가 있는 경우에는 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 끝나는 날까지 신청할 수 있어요.","임대차 목적물에 대한 공매절차가 개시되는 등 대통령령으로 정하는 사유가 있는 경우에는 임대차 기간이 끝나는 날까지 신청할 수 있어요.","자료의 제공·누설 또는 목적 외 사용 금지를 위반하면 500만원 이하의 과태료를 부과·징수하도록 제안해요.","시행 전에 임대차계약을 체결한 경우에도 시행 이후 열람을 신청하면 개정된 제109조제2항을 적용하도록 해요."],"references":[{"sourceId":"pdf-current-5","quote":"신ㆍ구조문\n현 행\n제109조(미납국세 등의 열람) ①\n(생 략)\n② 제1항에도 불구하고 임대차\n계약을 체결한 임차인으로서\n해당 계약에 따른 보증금이 대\n통령령으로 정하는 금액을 초\n과하는 자는 임대차 기간이 시\n작하는 날까지 임대인의 동의\n없이도 제1항에 따른 신청을\n할 수 있다."},{"sourceId":"pdf-amendment-5","quote":"-.\n1. 임대차 기간이 시작하는 날\n까지\n2. 임대차계약의 갱신 등 대통\n령령으로 정하는 사유가 있는\n경우에는 임대차 기간이 끝나\n기 6개월 전부터 끝나는 날까\n지\n3. 임대차 목적물에 대한 공매\n절차가 개시되는 등 대통령령\n으로 정하는 사유가 있는 경"},{"sourceId":"pdf-change-instructions","quote":"제109조제2항 전단 중 “임대차 기간이 시작하는 날까지”를 “다음 각\n호의 구분에 따른 기간에”로 하고, 같은 항에 각 호를 다음과 같이 신\n설하며, 같은 조 제3항을 제4항으로 하고, 같은 조에 제3항을 다음과\n같이 신설한다.\n1. 임대차 기간이 시작하는 날까지\n2."},{"sourceId":"pdf-change-instructions","quote":"임대차계약의 갱신 등 대통령령으로 정하는 사유가 있는 경우에\n는 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 끝나는 날까지\n3. 임대차 목적물에 대한 공매 절차가 개시되는 등 대통령령으로 정\n하는 사유가 있는 경우에는 임대차 기간이 끝나는 날까지\n③ 건물을 임차하여 사용하려는 자 및 임차인은 미"},{"sourceId":"pdf-change-instructions","quote":"납국세 열람 과\n정에서 취득한 자료 등을 타인에게 제공 또는 누설하거나 목적 외\n의 용도로 사용하여서는 아니 된다.\n제116조제2항을 제3항으로 하고, 같은 조에 제2항을 다음과 같이 신설\n하며, 같은 조 제3항(종전의 제2항) 중 “제1항에”를 “제1항 및 제2항\n에”로 한다."},{"sourceId":"pdf-change-instructions","quote":"② 관할 세무서장은 제109조제3항을 위반하여 미납국세 열람 과정\n에서 취득한 자료 등을 타인에게 제공 또는 누설하거나 목적 외의\n용도로 사용한 자에게 500만원 이하의 과태료를 부과·징수한다."},{"sourceId":"pdf-appendix","quote":"부 칙\n제1조(시행일) 이 법은 공포 후 3개월이 경과한 날부터 시행한다.\n제2조(미납국세 등의 열람에 관한 적용례) 제109조제2항의 개정규정은\n이 법 시행 전에 임대차계약을 체결한 경우로서 이 법 시행 이후\n열람을 신청하는 경우에도 적용한다."}],"coverage":"제안이유·주요내용 원문, 선별한 PDF 조문, PDF 부칙·시행 조건, 양쪽 열을 구분해 확인한 신구조문대비표 범위를 근거로 작성했어요. PDF 근거의 시작 쪽은 3·4·5쪽이에요. 신구조문대비표 중 양쪽 열을 확인하지 못한 부분은 근거에서 제외했어요."}
원문 제안이유
제안이유 및 주요내용
현행법은 임차인이 임대인의 동의 없이 미납국세 등을 열람할 수 있게 하면서도 이 기간을 임대차계약을 체결하고 임대차 기간이 시작하는 날까지로 정하고 있음.
이로 인해 현재 이미 임대차계약을 체결하여 거주하고 있는 임차인이 임대차계약의 연장 또는 해지를 결정할 시기에는 임대인의 국세 미납 정보 등을 확인하기 위하여 새로 갱신 계약서를 작성하거나 임대인의 동의를 받아야만 확인이 가능하다는 어려움이 있음.
또한 임대차 기간 중 임대인의 국세 미납으로 해당 임대차 목적물에 대하여 공매절차 등이 개시되는 경우에도 임대인의 동의 없이는 열람이 불가능한 문제가 있음.
이에 임차인의 보증금 보호를 위해 보증금이 일정한 금액을 초과하는 경우에는 신규 계약 시 뿐만 아니라 임대차계약의 갱신, 임대차 목적물에 대한 공매절차의 개시 등 일정한 사유가 있는 경우에는 임차인이 임대인의 동의 없이도 국세 미납 정보에 대한 열람 신청을 할 수 있도록 함으로써 임차인의 재산권을 보호하고, 이 법에서 정한 목적 외의 다른 용도로 사용하거나 자료를 누설하지 않도록 비밀유지 의무 조항을 신설해 이를 위반할 경우 500만 원 이하의 과태료를 부과해 임차인이 비밀엄수 의무를 준수하도록 하여 법적 안정성을 제고하려는 것임(안 제109조제2항ㆍ제3항 및 제116조제2항 신설).
관련 해쉬태그
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#세제
#주택
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법안 원문
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